Javna sednica Komisije za planove grada Niša na kojoj se raspravljalo o nacrtu Generalnog urbanističkog plana Niša do 2040. godine protekla je uz oštru raspravu između narodne poslanice Stranke slobode i pravde Jelene Milošević i članova Komisije.
Milošević je ukazala na, kako je ocenila, brojne probleme u nacrtu GUP-a, a posebno na činjenicu da se paralelno menjaju dva planska dokumenta koji, prema njenim rečima, za područje Borske ulice predviđaju potpuno različita rešenja.
Jedna od novina predviđenih nacrtom GUP-a jeste zahtev da svaki novozgrađeni stan ima dva parking mesta, dok je predviđeno i da zelene površine u zonama gradnje zauzimaju najmanje 20 odsto prostora.
Međutim, Milošević smatra da su problemi u ovom dokumentu mnogo ozbiljniji.
„Koji plan je važeći – pasarela ili potkovica?“
Kao jedan od najvećih problema izdvojila je područje Borske ulice, oko kojeg građani već mesecima protestuju.
Ona je ukazala na to da su javni uvidi za GUP i izmene i dopune plana generalne regulacije u zoni Borske ulice održani gotovo istovremeno, ali da su u dva dokumenta predviđena različita rešenja.
„U Generalnom urbanističkom planu stoji pešačka pasarela, koja je bila maltene prvo rešenje koje je grad ponudio stanovnicima Borske ulice i koji su to decidno odbili. U PGR-u za Borsku ulicu je potkovica, koju građani takođe odbijaju“, rekla je Milošević.
Prema njenim rečima, problem je i u tome što je GUP plan višeg reda, zbog čega bi planovi nižeg reda trebalo da budu sa njim usaglašeni.
„Koji od ta dva plana je važeći? I drugo, ko to laže i obmanjuje građane Borske ulice? Šta je to što će njima na kraju biti ponuđeno?“, upitala je Milošević.
Ona je ocenila da građani Borske ulice ne prihvataju nijedno od ponuđenih rešenja.
„Niš nema javnu namenu“
Milošević je posebno kritikovala činjenicu da, kako tvrdi, GUP Niša nema jasno definisanu javnu namenu na pojedinim lokacijama.
„Na nekom mestu može da nikne ambulanta, ali može i stambeno-poslovni kompleks. Sve je potencijalno“, rekla je ona.
Kao primer navela je planiranje lokacija za opštu bolnicu i Hitnu pomoć.
Prema njenim rečima, GUP predviđa čak tri potencijalne lokacije za opštu bolnicu, ali nijedna od njih nije čvrsto određena za tu namenu.
„To znači da opšta bolnica može da nikne na jednoj od te tri ili ni na jednoj. Može da bude i ne mora da znači“, kazala je Milošević.
Slična situacija je, kako tvrdi, i sa lokacijama za Hitnu pomoć.
Ona smatra da bi, ukoliko postoji namera da Niš do 2040. godine dobije opštu bolnicu i novu Hitnu pomoć, lokacije morale jasno da budu određene GUP-om, kako bi javni interes bio zaštićen.
„Generalni urbanistički plan služi da štiti javni interes od privatnog. Ovakvim Generalnim urbanističkim planom se otvaraju vrata investitorskom urbanizmu i stavljaju se privatni interesi investitora iznad interesa građana“, ocenila je narodna poslanica.
„Procedura je kriminalna“
Milošević je kritikovala i proceduru donošenja GUP-a.
Kako je navela, površina koju GUP obuhvata povećana je za oko 35 odsto u odnosu na odluku iz 2024. godine, a da prethodno, prema njenim tvrdnjama, nije sproveden rani javni uvid.
Posebno je ukazala na probleme sa dostupnošću dokumentacije tokom javnog uvida.
„Sajt na kome je bio izložen GUP nije radio sve vreme, opcija za podnošenje onlajn primedbi ponovo ne postoji“, rekla je Milošević.
Na samoj javnoj sednici Komisije za planove ona je, kako je preneto, podsetila članove Komisije da tokom prvih pet dana javnog uvida građani nisu mogli da pristupe gradskom sajtu i materijalu jer sajt nije radio.
Zbog svega navedenog, Milošević je ocenila da je procedura bila „kriminalna“ i najavila žustru raspravu sa Komisijom za planove.
D.Marinković
