Ministar finansija Siniša Mali najavio je da će Vlada Srbije na sednici u petak usvojiti predlog novog zakona o legalizaciji objekata, ističući da je ovo jedna od mera države za podizanje životnog standarda građana. Zakon bi trebalo da stupi na snagu u oktobru, a građani će moći da prijave svoje objekte preko digitalne platforme Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije.
Digitalna prijava i simbolična naknada
Građani će moći da unesu podatke o svom objektu online, bez dugotrajne papirologije. Za većinu objekata predviđena je simbolična naknada od 100 evra, dok se u većim gradovima visina doprinosa određuje u zavisnosti od zone i veličine objekta – Beograd ima osam zona, dok se u gradovima sa više od 100.000 stanovnika cena kreće od 100 do 500 evra, a u manjim gradovima od 100 do 150 evra.
Prijava će omogućiti formalno priznavanje vlasništva, a po završetku postupka građani dobijaju potvrdu i sve potrebne dokumente o svom objektu.
Ko se oslobađa plaćanja
Oslobođeni su primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece. Ako je investitor poznat, on snosi troškove legalizacije, a u slučaju da investitor nije dostupan, vlasnici stanova plaćaju fiksnu naknadu od 100 do 1.000 evra.
Postupak prijave
-
Opštine unose digitalne planove (rok 30 dana od stupanja zakona).
-
Agencija za prostorno planiranje proverava podatke u roku od 15 dana.
-
Nakon 45 dana od stupanja zakona na snagu, građani mogu podneti prijavu.
-
Agencija upoređuje prijavu sa postojećim bazama i donosi potvrdu sa pravnom snagom javne isprave.
Rok za prijavljivanje traje 60 dana, uz dodatnih 30 dana za primedbe i prigovore.
Ko ne može da se prijavi
Nelegalni objekti neće moći biti legalizovani ako su:
-
građeni na zemljištu koje nije u privatnoj svojini (osim ako se ne urede odnosi sa vlasnikom u roku od 5 godina),
-
na površinama javne namene (putevi, škole, bolnice),
-
u zonama zaštite prirode, kulturnih dobara, voda ili sanitarnih zona,
-
objekti privremenog karaktera (mobilne kuće, kontejneri).
Resorna ministarka Aleksandra Sofronijević pozvala je građane da prate usvajanje zakona i iskoriste prvih 45 dana od stupanja na snagu za podnošenje prijava.
Ovaj zakon predstavlja važan korak ka legalizaciji neformalnih objekata i olakšavanju života građana, ističu iz Ministarstva finansija.
